Las medidas sanitarias de prevención ante el coronavirus –incluida, la reciente limitación de la movilidad nocturna– ha provocado, definitivamente, la suspensión de «Chiclana, la noche más larga», la programación con motivo de la celebración de Tosantos y de Halloween que preparaba el Ayuntamiento.  No habrá ningún tipo de celebración vinculada a las festividades de Todos los Santos y de los Fieles Difuntos, a excepción de la apertura de los cementerios, tanto el Mancomunado como el San Juan Bautista, que amplían sus horarios. Aunque Cemabasa, la empresa pública que gestiona ambos camposantos, ha establecido un límite de media hora en las visitas. Todos los Santos y Fieles Difuntos tan solo se conmemorará, por tanto, en las necrópolis. Aunque ajustadas a las normas y protocolos frente al COVID-19. Por ejemplo, Cemabasa ha limitado las visitas a cuatro personas por sepultura. Incluso, ha limitado el aforo que tendrá los dos cementerios chiclaneros para los días 31 de octubre y 1 y 2 de noviembre. De hecho, llega a recomendar para evitar aglomeraciones acudir a los camposantos acudir “unos días antes o después de la festividad de Todos los Santos y Fieles Difuntos”.   Una decisión esperada Incluso celebraciones tan tradicionales como los Tosantos en los puestos del Mercado de Abastos han quedado, oficialmente, anuladas. El año pasado, estos puestos abrieron durante la tarde-noche del 31 de octubre exhibiendo sus productos “disfrazados” con motivos propios de la fecha. Tampoco tendrán lugar las celebraciones de los últimos tiempos en la inmediata Plaza de las Bodegas, el Halloween Park en el parque de Santa Ana o los Scape-room de la sala Box. Tampoco se llevarán a cabo las actividades que este año se iban a estrenar. Por ejemplo, la empresa Visit Chiclana había previsto para este año una “Ruta Encantada” por la ciudad, que tenía como punto de inicio el monumento a Francisco Montes, Paquiro, junto a la Plaza de las Bodegas. La Cruzcampo Street Food o la Black Weekend, actividades también al aire libre, han quedado suspendidas ante el riesgo de contagio entre los asistentes. Estas actividades han sido, durante los últimos años, multitudinarias, con una gran aceptación de público.  El Ayuntamiento había esperado hasta última hora, pero la aprobación por el Consejo de Ministros de la limitación de la movilidad nocturna, ha decantado la decisión de suspender todas las actividades, también las que la Asociación de Reyes Magos desarrollaba dedicaba al “Otoño mágico” para recaudar fondos para su campaña “Ningún niño sin regalos”.   Horarios ampliados en los camposantos Incluso, los actos religiosos que se venían celebrando en los camposantos se verán alterados. En el Mancomunado únicamente se celebrará una misa el día 1, oficiada por el arcipreste de Chiclana, Pedro Pablo Vicente, y otra el 2, por el obispo de la diócesis de Cádiz, Rafael Zornoza Boy. Todos los actos que se venían celebrando en el cementerio de San Juan Bautista se han cancelado y trasladado a la capilla de La Soledad. El horario que Cemabasa ha comunicado entre el sábado 24 y el lunes 2 de noviembre para el Mancomunado será entre 8,30 horas a 18,00 horas, el mismo que tendrá el cementerio San Juan Bautista los días 31 de octubre y 1 y 2 de noviembre. De nuevo, las necrópolis volverán a llenarse de flores y de nichos impolutos. Lo que también se mantiene es la tradición de degustar los huesos de santo, ya sea de trufa, yema o turrón, entre los variados rellenos de los canutillos de almendra glaseados. Las pastelerías de Chiclana ofrecen este dulce típico ya desde hace unos días, más que nunca con la intención de endulzar Tosantos y un año tan atípico que Halloween se quedarán sin truco ni trato.

El verano de la pandemia ha supuesto un duro golpe para el sector inmobiliario. Las inmobiliarias de Chiclana hacen así balance en La Voz de Cádiz de los alquileres vacacionales durante un verano marcado por el coronavirus y el temor a un nuevo confinamiento. “Tras el confinamiento, cada vez que sonaba el teléfono era para realizar una cancelación”, rememora Juan Antonio González, gerente de la inmobiliaria chiclanera Costa y Mar y colaborador de la Asociación de Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz (GICA), a la que pertenece también Beltrán & Bellido. Con más de dos décadas de experiencia en el gremio, González declara que “2020, si lo comparas con anteriores, es el peor año para el negocio”. No obstante, en su opinión, se trata de una oportunidad para “dar servicio y fidelizar clientes”. Por eso afirma: “La incertidumbre y el miedo influyen a la hora de viajar y de gastar”, resume el gerente inmobiliario a la hora de enumerar las principales dificultades que ha traído el coronavirus al mercado del alquiler vacacional. Entre estos obstáculos se encuentran los “vaivenes” en la toma de decisiones y los cambios en las restricciones durante la crisis, “todo esto nos afecta”.   Cambio de tendencia en los alquileres Manuel Grandal, gerente de la inmobiliaria Grandal, reconoce que “una vez que llegó el momento del confinamiento, hubo reservas que se cancelaron por el miedo a no saber qué iba a suceder en verano”. Desde Inmobiliaria Grandal, aseguran que en un primer momento se llegó a cancelar “el 20%” de todas las reservas para la época estival, cuando en temporadas anteriores, “lo normal hubiese sido tener todo casi completo”. El gerente asegura que el coronavirus ha cambiado “la tendencia” del mercado de los alquileres vacacionales. El producto estrella ha sido el chalet independiente y, si es posible, con piscina particular ya que los clientes “ahora se preocupan por mantener el menor contacto con otros vecinos y ya no buscan apartamentos con zonas comunes recreativas”. Este tipo de inmuebles, explica Grandal, “se alquiló con gran facilidad” después del fin del confinamiento. Por otro lado, los pisos turísticos han bajado debido a la nueva tendencia, “han estado más flojos que otros años, de hecho, clientes particulares que no han conseguido cerrar el alquiler han contactado con nosotros para intentar encontrar inquilinos en verano”. De hecho, como insiste, “muchas veces, nos llegaban clientes de alquiler sin ni siquiera existir publicidad, ante la falta de ofertas y una alta demanda, eso este año no ha ocurrido”, cuenta a La Voz de Cádiz.   “Julio fue peor mes para los alquileres” “Julio normalmente es un mes más flojo que agosto”, declara Grandal. Si realizamos una comparativa respecto a años anteriores, el gerente afirma que, “en el pasado, en julio se hubiese alquilado el 70% de todo lo que hay disponible y este año no alcanzó el 50% al principio del verano”. Sin embargo, pese a que las previsiones pudiesen ser desalentadoras, desde la inmobiliaria aseguran que, durante el mes de agosto, se produjo una gran subida de los alquileres vacacionales: “Muchas personas no han tenido tiempo de organizar sus vacaciones en julio ya que terminamos el confinamiento en junio, casi todos los clientes se han volcado en el mes de agosto”. Dada las particularidades de este tipo de alquileres estivales, los cuales generalmente se realizan por semana o quincena, la entrada en vigor de las recientes restricciones en el territorio nacional ha afectado a las últimas semanas de agosto: “Muchos clientes han frenado sus intenciones de venir a Chiclana a últimos de mes”. No obstante –y pese a este contratiempo para el sector–, Grandal vuelve a hacer hincapié en que “julio fue peor mes para los alquileres”.   Aumenta la demanda en septiembre Históricamente, según comentan desde el sector, “septiembre nunca ha sido un buen mes” para los alquileres vacacionales en Chiclana: “La ocupación de La Barrosa desciende hasta el 30%”, ejemplifica Manuel Grandal. Sin embargo, el cambio de tendencia augurado en el nuevo prototipo de inmueble de renta veraniega también coincide con una nueva inclinación a la hora de escoger fecha. “Resulta muy curioso. Debido a las nuevas medidas anti Covid-19, hay menos clientes de cara a la segunda quincena de agosto, pero existe un elevado número de demanda para la última semana de este mes y la primera quincena de septiembre”, cuenta Carmen García, coordinadora de la inmobiliaria Beltrán y Bellido. Este hecho vendría acompañado de un “aumento de clientes procedentes de Andalucía y de la propia provincia de Cádiz”, explica. La hipótesis que maneja García y que explicarían los motivos por los que ha crecido la demanda en septiembre es que “la gente podría estar preparándose para un segundo confinamiento y preferirían pasarlo en un lugar cerca de la playa o con piscina, en lugar de en sus apartamentos”. La propia coordinadora afirma que el mercado del alquiler turístico ha podido sostenerse, en parte, “gracias al descenso de público hotelero que en este verano ha preferido rentar su propio espacio privado”.   “Cláusula Covid” Un estudio elaborado por la plataforma Live4Life asegura que “el 90% de los contratos de arrendamiento incluyen una 'cláusula Covid' en la que las partes acuerdan cómo actuarán en caso de producirse un segundo confinamiento”. Juan Antonio González, celebra positivamente que “afortunadamente no hemos tenido que actuar por la ausencia de casos positivos por coronavirus” entre los inquilinos de los alquileres vacacionales en Chiclana. Ante el hipotético supuesto de que se pudiese producir algún contagio, González cuenta que “todas estas dudas las consultamos antes de verano con abogados y preguntamos cómo deberíamos actuar y existe un vacío legal”. “Lo más importante es que no ha pasado”, destaca el gerente de la inmobiliaria Costa y Mar. “En caso de que se hubiese detectado algún positivo, lo hubiésemos comunicado inmediatamente y actuaríamos según el protocolo que marcasen las autoridades sanitarias”, finaliza. Artículo original: https://www.lavozdigital.es/cadiz/chiclana/lvdi-cancelaron-muchas-reservas-miedo-no-saber-suceder-verano-202008221828_noticia.html  

Chiclana es, sin duda, uno de los referentes turísticos favoritos para los viajeros que van buscando sol, playa, excelentes alojamientos y gastronomía. Atractivos a los que se une una de las mejores playas de España, La Barrosa, seis kilómetros de arena fina y blanca bañados por las aguas del Atlántico. Y ello frente a uno de los monumentos que aportan más personalidad a la costa gaditana: el castillo de Sancti-Petri. Ubicado en un islote en la desembocadura del caño de Sancti-Petri, entre los términos municipales de San Fernando y Chiclana de la Frontera, está vinculado históricamente a uno de los templos más importantes y afamados de la antigüedad, el templo de Melkart-Hércules. Además, la localidad alberga un gran número de edificios de gran interés histórico-artístico, como la iglesia de San Juan Bautista y la ermita de Santa Ana. La excelente calidad de vida, el clima suave y la playa son algunas de las principales motivaciones que cada vez atraen a un mayor número de turistas que eligen Chiclana como su destino vacacional e, incluso, para establecer su primera residencia. Conscientes de los quebraderos de cabeza que puede ocasionar la búsqueda de una vivienda en alquiler temporal o la adquisición de un nuevo inmueble, es importante ponerse en manos de profesionales del sector: Beltrán & Bellido, como agentes inmobiliarios experimentados, le aconsejarán, mostrándole las mejores ofertas de inmuebles disponibles en cada zona. Una empresa formada por un equipo de profesionales que trabaja para satisfacer las demandas de sus clientes, buscando soluciones a sus necesidades de manera personalizada y prestando un servicio integral en la compra-venta y alquiler de todo tipo de propiedades. Con casi veinte años de experiencia y un excelente posicionamiento en el sector, Beltrán & Bellido cuenta con tres oficinas a lo largo de la playa de La Barrosa, ubicadas en la Primera Pista, Segunda Pista y Novo Sancti-Petri, en las que encontrará una amplia oferta inmobiliaria de viviendas nuevas y de segunda mano por toda la provincia de Cádiz, destinadas al alquiler y a la venta. En Beltrán & Bellido saben que escuchar, entender las necesidades reales y personales de sus clientes y ayudarles en todo lo que esté en su mano son prioridades desde el momento en el que los clientes depositan su confianza en ellos.  Y tanto para los vendedores, a quienes pone a disposición un servicio integral, exclusivo, para que la venta no se convierta en un problema: con visita al inmueble, valoración del mismo, reportaje gráfico profesional, posicionamiento en los principales portales inmobiliarios, publicidad en las propias oficinas, acciones de marketing para venta…  Como también para los compradores, ofertando una amplia cartera de inmuebles en exclusiva y al mejor precio, asesoramiento personalizado durante todo el proceso de adquisición, garantía de una compra segura y transparente.  Todo esto junto con la confianza de multitud de clientes siguen depositado en Beltrán & Bellido, hacen que la inmobiliaria continúe avanzando, evolucionando y creciendo día a día. De este modo, si está pensando en alquilar o adquirir una vivienda en Chiclana, La Barrosa o el Novo Sancti Petri, así como, en otras zonas de la provincia de Cádiz, Beltrán & Bellido es su solución. Nadie le asesorará tan satisfactoriamente en una decisión tan importante, ofreciéndole un servicio exclusivo y de primera calidad. Publicado en El Periódico de Chiclana, Edición del 7 de agosto de 2020.  Ver en: http://elperiodicodechiclana.com/oferta-inmobiliaria/

La Barrosa alcanza el mes de agosto a pleno rendimiento. La playa entra en el mes por excelencia de la temporada veraniega a todo gas, con una destacada presencia de turistas nacionales. Desde la torre del Puerco –la gran sensación de la temporada con el estreno del Cuartel del Mar– hasta las “piedras” de Torre Bermeja, desde la playa de Lavaculos a Sancti Petri, la costa chiclanera ha recuperado el pulso con elevados aforos en las playas, notables llenos en la hostelería y retenciones de tráfico en horas punta. Las cifras, no obstante, de alquileres de chalets, especialmente con piscina, y apartamentos –con elevadas cifras de ocupación– también avalan el buen verano que está registrando la localidad. “Sabemos que no es un año fácil para el sector, aunque también es cierto que para este verano 2020 los visitantes han apostado más por el turismo residencial en detrimento de los hoteles, con el objetivo de evitar el contacto con otras personas”, valora la delegada de Turismo, Pepa Vela. Aún así, los hoteles y apartahoteles de cuatro y cinco estrellas en el Novo Sancti Petri y en La Loma han alcanzado un 54,7% de ocupación en el mes de julio, mientras los que establecimientos de dos y tres estrellas  –doce repartidos por toda La Barrosa– han sumado un 60% de ocupación, según datos del Ayuntamiento de Chiclana. Los de una sola estrella han subido hasta el 70%. Finalmente, los camping y apartamentos turísticos, han superado el 50 por ciento.   “Buenas sensaciones” entre restaurantes y chiringuitos Según Pepa Vela, los datos son mejores de los previstos: “Al menos, tal y como estaba evolucionando la pandemia y la crisis económica a lo largo de la pasada primavera, que provocó que los hoteles y apartahoteles no pudieran abrir sus puertas hasta bien entrado el mes de junio, los datos no son tan negativos como inicialmente se esperaban”. Evidentemente, la comparación con el año anterior, con una ocupación media hotelera del 92 por ciento, no es en ningún caso significativa, debido al impacto del COVID-19. “El gran trabajo que se ha llevado a cabo durante los meses de abril, mayo y junio en cuanto a campaña de publicidad y concienciación, así como el esfuerzo por parte de los establecimientos hoteleros para acondicionar sus instalaciones y mejorar los servicios de limpieza, higiene y seguridad han posibilitado que el turista, fundamentalmente nacional, haya vuelto a apostar por el Destino Chiclana”, valora la delegada. Vela añade que la previsión es que los datos de agosto “sean mejores”. El miedo a la enfermedad, las restricciones de aforo, las recomendaciones de mascarillas y la higienización permanente también han supuesto la reducción del número de clientes en los establecimientos hosteleros de Chiclana. La valoración general son de “buenas sensaciones” entre los restaurantes y chiringuitos de La Barrosa y Sancti Petri, por encima de las expectativas del inicio del verano. Aunque la apreciación es de un “50% menos de ingresos” respecto a anteriores veranos –cifra que coincide, prácticamente, con la reducción de mesas por las medidas de seguridad ante el COVID-19–, los establecimientos hosteleros de la costa presentan estos días casi en su totalidad aforos completos.   Chiclana sigue estando de moda La nueva aplicación que el Ayuntamiento de Chiclana puso en marcha, PlayasApp Chiclana, ha tenido una gran aceptación –con más de 280.000 consultas entre junio y julio– y está sirviendo para distribuir a todos los veraneantes en los 45 sectores de La Barrosa, Lavaculos y Sancti Petri sin que, hasta el momento, haya sido necesario el cierre de ninguna de estas tres playas por exceso de aforo. Además ofrece información importante sobre las mareas, las bolsas de aparcamiento o las previsiones de temperatura. Aunque la ciudad ha perdido su gran atractivo cultural –con la suspensión del Concert Music Festival en el poblado de Sancti Petri y la detracción de las actividades de la agenda municipal–, los veraneantes han sido fieles a la playa de La Barrosa, que se confirma, este año también, como el destino de moda del turismo que acude a la provincia de Cádiz, como ya venía siendo habitual en los últimos años.