CHALET LAS RAPACES CON PISCINA Y CON JARDÍN
Las rapaces, Chiclana de la Frontera
449.000€
Certificación: G
- 99m2
- 1 habitación
- 1 baño
Chalet urbano ubicado en la tranquila zona de Las Rapaces, Chiclana de la Frontera. ~Con una superficie construida de 99 m² y un total útil de 90 m², esta propiedad está lista para entrar a vivir. Su generosa parcela cuenta con 693 m² donde podrás disfrutar del sol andaluz, así como relajarte junto a su hermosa piscina o invitar a familiares y amigos a una estupenda barbacoa.
Este encantador hogar de tres habitaciones: una doble y dos sencillas que brindan confort para toda la familia . El baño completo garantiza funcionalidad y su salón con chimenea abierto a la cocina ofrece comodidad. Cuenta con un parking y dos edificaciones exteriores que se utilizan como lavandería y trastero y bomba depuradora para la piscina. Ubicado a menos de 3 km de la playas La Barros y rodeado por un precioso jardín es el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo! No te pierdas esta oportunidad única y ven a visitarlo. Seguro que te encantará.
Por mandato expreso de los propietarios, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, informamos a nuestros clientes que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda.~Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos en el precio de venta: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), gastos notariales y registrales, y honorarios de la agencia. (Para más información sobre los conceptos anteriores puedes consultar con la agencia).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/páginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- Metros de la parcela: 693 m²
- Parking: 2 plazas de parking
- Distancia al mar: 2.900 m
- Conservación / Estado de la propiedad: Entrar a vivir
- Tipo de régimen: Libre
- Consumo energético: 183,8 kWh/m²
- Emisiones CO2: 34.76
- Año de construcción: 1976
- Tipo de entornos: 566913
- Chimenea: Sí
- Tipo de suelo: Gres y parquet
- Carpintería interior: Madera
- Todo exterior: Exterior