El mercado inmobiliario ha cerrado un ejercicio muy positivo. La «recuperación» del sector apunta a que 2017 será un año feliz para el mercado de la vivienda, ya que los expertos inmobiliarios prevén que el año que acaba de comenzar tenga una evolución favorable. Durante los últimos 12 meses ha aumentado progresivamente la compraventa de viviendas. Esta evolución, se ha visto favorecida gracias a la concesión del crédito hipotecario, el incremento del volumen de inversores que encuentran en la vivienda un valor más seguro frente a otro tipo de activos, la reducción de la tasa de paro a causa de una mayor estabilidad laboral y, finalmente, gracias al crecimiento estable de los precios, que hacen presagiar que en 2017 aumenten en un 12% el nº de compraventas con respecto al 2016. Las estadísticas también reflejan «un momento propicio» para apostar por la propiedad, debido a que se ha reducido el número de años de salario para hacer frente al coste del inmueble. De cara a 2017, dos de los frentes a los que habrá que prestar atención, además del gran impulso que está tomando la promoción de viviendas, son el alquiler y la rehabilitación. Al igual que el año pasado, en 2017 veremos que el alquiler es la primera opción para familias monoparentales y jóvenes que deciden emanciparse pero que no disponen de un colchón económico que les permita invertir en la compra de una vivienda. En este sentido, será necesario vigilar de cerca las rentas en las grandes ciudades, cuyo ascenso está dejando fuera del mercado a muchas familias. En cuanto a la rehabilitación, su despegue lleva siendo la asignatura pendiente del sector mucho tiempo, por lo que deberán buscarse vías que la conviertan en una apuesta rentable.
