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appartamento Chiclana de la Frontera

145.000 €
  • Riferimento
    CAM4670
  • Camere
    2
  • Bagni
    1
  • Superficie
    50 mts
145.000 €
  • Referencia
    CAM4670
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    50 mts

appartamento - Chiclana de la Frontera (La barrosa)

189.000 €
  • Referencia
    O-3568
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    123 mts

Casa a schiera - Chiclana de la Frontera (La barrosa)

199.000 €
  • Referencia
    CAM4675
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    89 mts

Casa a schiera - Chiclana de la Frontera (1ª pista de La Barrosa)

269.000 €
  • Referencia
    CAM4677
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    118 mts

Villa - Chiclana de la Frontera (Las mogarizas)

269.000 €
  • Referencia
    CO4574
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    71 mts

appartamento - Chiclana de la Frontera (La barrosa)

298.000 €
  • Referencia
    C04645
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    110 mts

Villa - Chiclana de la Frontera (Cerromolino)

335.000 €
  • Referencia
    C04509
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    178 mts

Villa - Chiclana de la Frontera (La barrosa)

420.000 €
  • Referencia
    C04636
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Superficie
    147 mts

Villa - Chiclana de la Frontera (Costa de sancti petri)

430.000 €
  • Referencia
    CSUR-03758
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    4
  • Superficie
    289 mts

Villa - Chiclana de la Frontera (Costa de sancti petri)

475.000 €
  • Referencia
    CM33
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Superficie
    149 mts

Villa - Chiclana de la Frontera (La barrosa)

515.000 €
  • Referencia
    01435
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    4
  • Superficie
    210 mts

Casa a schiera - Chiclana de la Frontera (Novo sancti petri)

520.000 €
  • Referencia
    C04499
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    268 mts

Villa - Chiclana de la Frontera (Costa de sancti petri)

550.000 €
  • Referencia
    01270
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    114 mts

Casa a schiera - Chiclana de la Frontera (Novo sancti petri)

550.000 €
  • Referencia
    C04582
  • Habitaciones
    11
  • Baños
    4
  • Superficie
    662 mts

Casa - Chiclana de la Frontera (Centro urbano)

797.000 €
  • Referencia
    O-3547
  • Habitaciones
    8
  • Baños
    5
  • Superficie
    520 mts

Villa - Chiclana de la Frontera (Novo sancti petri)

1.200.000 €
  • Referencia
    CM124
  • Habitaciones
    6
  • Baños
    7
  • Superficie
    649 mts

Villa di lusso - Chiclana de la Frontera (Novo sancti petri)

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  • Immobili

    PAG 1/119 - TOTAL 1.417 Immobili
    Proprietà viste
    Proprietà Scartate
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    Vendita 59.900 €  
    • Riferimento
      01489
    • Camere
      3
    • Bagni
      1
    • Superficie
      70 mts

    appartamento - Chiclana de la Frontera (Centro urbano) , superficie edificata 70m2, 3 Camere, 1 Bagni.


    + INFO
    65.000 € - 8%
    Vendita 92.500 €  
    • Riferimento
      01481
    • Camere
      2
    • Bagni
      1
    • Superficie
      59 mts

    attico - Chiclana de la Frontera (Fuente amarga) , superficie edificata 59m2, 2 Camere, 1 Bagni, ascensore.

    Vendita 108.000 €  
    • Riferimento
      FYM00681
    • Camere
      1
    • Bagni
      1
    • Superficie
      50 mts

    appartamento - Chiclana de la Frontera (La barrosa) , superficie edificata 50m2, 1 Camera, 1 Bagni, piscina,...

    Vendita 115.000 €  
    • Riferimento
      01528
    • Camere
      1
    • Bagni
      1
    • Superficie
      58 mts

    appartamento - Chiclana de la Frontera (Novo sancti petri) , superficie edificata 58m2, 1 Camera, 1 Bagni,...

    Vendita 116.000 €
    riservato
     
    • Riferimento
      01381
    • Camere
      1
    • Bagni
      1
    • Superficie
      57 mts

    appartamento - Chiclana de la Frontera (Las lomas de sancti petri) , superficie edificata 57m2, 1 Camera, 1 Bagni,...

    Vendita 117.000 €  
    • Riferimento
      01002
    • Camere
      3
    • Bagni
      2
    • Superficie
      85 mts

    appartamento - Chiclana de la Frontera (Huerta o farrell) , superficie edificata 85m2, 3 Camere, 1 Bagni.


    + INFO
    128.000 € - 9%
    Vendita 117.990 €  
    • Riferimento
      SV00841
    • Camere
      3
    • Bagni
      2
    • Superficie
      96 mts

    appartamento - Chiclana de la Frontera (Avenida la libertad) , superficie edificata 96m2, 70m2, 3...


    + INFO
    145.000 € - 19%
    Vendita 120.000 €  
    • Riferimento
      C04632
    • Camere
      1
    • Bagni
      1
    • Superficie
      59 mts

    appartamento - Chiclana de la Frontera (Novo sancti petri) , superficie edificata 59m2, 9m2, 1 Camera,...


    + INFO
    130.000 € - 8%
    Vendita 120.000 €  
    • Riferimento
      01335
    • Camere
      1
    • Bagni
      1
    • Superficie
      58 mts

    appartamento - Chiclana de la Frontera (Novo sancti petri) , superficie edificata 58m2, 1 Camera, 1 Bagni, 10...

    Vendita 120.000 €
    riservato
     
    • Riferimento
      01314
    • Camere
      1
    • Bagni
      1
    • Superficie
      55 mts

    appartamento - Chiclana de la Frontera (Novo sancti petri) , superficie edificata 55m2, 1 Camera, 1 Bagni, 100...

    Vendita 130.000 €  
    • Riferimento
      GAD9MO02-20
    • Camere
      5
    • Bagni
      2
    • Superficie
      84 mts

    Casa a schiera - Chiclana de la Frontera (San Andres Golf) , superficie edificata 84m2, 5 Camere, 2 Bagni, piscina,...

    Vendita 135.000 €  
    • Riferimento
      01207
    • Camere
      2
    • Bagni
      1
    • Superficie
      55 mts

    appartamento - Chiclana de la Frontera (Las quintas) , superficie edificata 55m2, 2 Camere, 1 Bagni, 800 Distanza...

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    2020-09-14
    El verano de la pandemia ha supuesto un duro golpe para el sector inmobiliario. Las inmobiliarias de Chiclana hacen así balance en La Voz de Cádiz de los alquileres vacacionales durante un verano marcado por el coronavirus y el temor a un nuevo confinamiento. “Tras el confinamiento, cada vez que sonaba el teléfono era para realizar una cancelación”, rememora Juan Antonio González, gerente de la inmobiliaria chiclanera Costa y Mar y colaborador de la Asociación de Gestores Inmobiliarios de la Provincia de Cádiz (GICA), a la que pertenece también Beltrán & Bellido. Con más de dos décadas de experiencia en el gremio, González declara que “2020, si lo comparas con anteriores, es el peor año para el negocio”. No obstante, en su opinión, se trata de una oportunidad para “dar servicio y fidelizar clientes”. Por eso afirma: “La incertidumbre y el miedo influyen a la hora de viajar y de gastar”, resume el gerente inmobiliario a la hora de enumerar las principales dificultades que ha traído el coronavirus al mercado del alquiler vacacional. Entre estos obstáculos se encuentran los “vaivenes” en la toma de decisiones y los cambios en las restricciones durante la crisis, “todo esto nos afecta”.   Cambio de tendencia en los alquileres Manuel Grandal, gerente de la inmobiliaria Grandal, reconoce que “una vez que llegó el momento del confinamiento, hubo reservas que se cancelaron por el miedo a no saber qué iba a suceder en verano”. Desde Inmobiliaria Grandal, aseguran que en un primer momento se llegó a cancelar “el 20%” de todas las reservas para la época estival, cuando en temporadas anteriores, “lo normal hubiese sido tener todo casi completo”. El gerente asegura que el coronavirus ha cambiado “la tendencia” del mercado de los alquileres vacacionales. El producto estrella ha sido el chalet independiente y, si es posible, con piscina particular ya que los clientes “ahora se preocupan por mantener el menor contacto con otros vecinos y ya no buscan apartamentos con zonas comunes recreativas”. Este tipo de inmuebles, explica Grandal, “se alquiló con gran facilidad” después del fin del confinamiento. Por otro lado, los pisos turísticos han bajado debido a la nueva tendencia, “han estado más flojos que otros años, de hecho, clientes particulares que no han conseguido cerrar el alquiler han contactado con nosotros para intentar encontrar inquilinos en verano”. De hecho, como insiste, “muchas veces, nos llegaban clientes de alquiler sin ni siquiera existir publicidad, ante la falta de ofertas y una alta demanda, eso este año no ha ocurrido”, cuenta a La Voz de Cádiz.   “Julio fue peor mes para los alquileres” “Julio normalmente es un mes más flojo que agosto”, declara Grandal. Si realizamos una comparativa respecto a años anteriores, el gerente afirma que, “en el pasado, en julio se hubiese alquilado el 70% de todo lo que hay disponible y este año no alcanzó el 50% al principio del verano”. Sin embargo, pese a que las previsiones pudiesen ser desalentadoras, desde la inmobiliaria aseguran que, durante el mes de agosto, se produjo una gran subida de los alquileres vacacionales: “Muchas personas no han tenido tiempo de organizar sus vacaciones en julio ya que terminamos el confinamiento en junio, casi todos los clientes se han volcado en el mes de agosto”. Dada las particularidades de este tipo de alquileres estivales, los cuales generalmente se realizan por semana o quincena, la entrada en vigor de las recientes restricciones en el territorio nacional ha afectado a las últimas semanas de agosto: “Muchos clientes han frenado sus intenciones de venir a Chiclana a últimos de mes”. No obstante –y pese a este contratiempo para el sector–, Grandal vuelve a hacer hincapié en que “julio fue peor mes para los alquileres”.   Aumenta la demanda en septiembre Históricamente, según comentan desde el sector, “septiembre nunca ha sido un buen mes” para los alquileres vacacionales en Chiclana: “La ocupación de La Barrosa desciende hasta el 30%”, ejemplifica Manuel Grandal. Sin embargo, el cambio de tendencia augurado en el nuevo prototipo de inmueble de renta veraniega también coincide con una nueva inclinación a la hora de escoger fecha. “Resulta muy curioso. Debido a las nuevas medidas anti Covid-19, hay menos clientes de cara a la segunda quincena de agosto, pero existe un elevado número de demanda para la última semana de este mes y la primera quincena de septiembre”, cuenta Carmen García, coordinadora de la inmobiliaria Beltrán y Bellido. Este hecho vendría acompañado de un “aumento de clientes procedentes de Andalucía y de la propia provincia de Cádiz”, explica. La hipótesis que maneja García y que explicarían los motivos por los que ha crecido la demanda en septiembre es que “la gente podría estar preparándose para un segundo confinamiento y preferirían pasarlo en un lugar cerca de la playa o con piscina, en lugar de en sus apartamentos”. La propia coordinadora afirma que el mercado del alquiler turístico ha podido sostenerse, en parte, “gracias al descenso de público hotelero que en este verano ha preferido rentar su propio espacio privado”.   “Cláusula Covid” Un estudio elaborado por la plataforma Live4Life asegura que “el 90% de los contratos de arrendamiento incluyen una 'cláusula Covid' en la que las partes acuerdan cómo actuarán en caso de producirse un segundo confinamiento”. Juan Antonio González, celebra positivamente que “afortunadamente no hemos tenido que actuar por la ausencia de casos positivos por coronavirus” entre los inquilinos de los alquileres vacacionales en Chiclana. Ante el hipotético supuesto de que se pudiese producir algún contagio, González cuenta que “todas estas dudas las consultamos antes de verano con abogados y preguntamos cómo deberíamos actuar y existe un vacío legal”. “Lo más importante es que no ha pasado”, destaca el gerente de la inmobiliaria Costa y Mar. “En caso de que se hubiese detectado algún positivo, lo hubiésemos comunicado inmediatamente y actuaríamos según el protocolo que marcasen las autoridades sanitarias”, finaliza. Artículo original: https://www.lavozdigital.es/cadiz/chiclana/lvdi-cancelaron-muchas-reservas-miedo-no-saber-suceder-verano-202008221828_noticia.html  
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    2020-08-18
    Chiclana es, sin duda, uno de los referentes turísticos favoritos para los viajeros que van buscando sol, playa, excelentes alojamientos y gastronomía. Atractivos a los que se une una de las mejores playas de España, La Barrosa, seis kilómetros de arena fina y blanca bañados por las aguas del Atlántico. Y ello frente a uno de los monumentos que aportan más personalidad a la costa gaditana: el castillo de Sancti-Petri. Ubicado en un islote en la desembocadura del caño de Sancti-Petri, entre los términos municipales de San Fernando y Chiclana de la Frontera, está vinculado históricamente a uno de los templos más importantes y afamados de la antigüedad, el templo de Melkart-Hércules. Además, la localidad alberga un gran número de edificios de gran interés histórico-artístico, como la iglesia de San Juan Bautista y la ermita de Santa Ana. La excelente calidad de vida, el clima suave y la playa son algunas de las principales motivaciones que cada vez atraen a un mayor número de turistas que eligen Chiclana como su destino vacacional e, incluso, para establecer su primera residencia. Conscientes de los quebraderos de cabeza que puede ocasionar la búsqueda de una vivienda en alquiler temporal o la adquisición de un nuevo inmueble, es importante ponerse en manos de profesionales del sector: Beltrán & Bellido, como agentes inmobiliarios experimentados, le aconsejarán, mostrándole las mejores ofertas de inmuebles disponibles en cada zona. Una empresa formada por un equipo de profesionales que trabaja para satisfacer las demandas de sus clientes, buscando soluciones a sus necesidades de manera personalizada y prestando un servicio integral en la compra-venta y alquiler de todo tipo de propiedades. Con casi veinte años de experiencia y un excelente posicionamiento en el sector, Beltrán & Bellido cuenta con tres oficinas a lo largo de la playa de La Barrosa, ubicadas en la Primera Pista, Segunda Pista y Novo Sancti-Petri, en las que encontrará una amplia oferta inmobiliaria de viviendas nuevas y de segunda mano por toda la provincia de Cádiz, destinadas al alquiler y a la venta. En Beltrán & Bellido saben que escuchar, entender las necesidades reales y personales de sus clientes y ayudarles en todo lo que esté en su mano son prioridades desde el momento en el que los clientes depositan su confianza en ellos.  Y tanto para los vendedores, a quienes pone a disposición un servicio integral, exclusivo, para que la venta no se convierta en un problema: con visita al inmueble, valoración del mismo, reportaje gráfico profesional, posicionamiento en los principales portales inmobiliarios, publicidad en las propias oficinas, acciones de marketing para venta…  Como también para los compradores, ofertando una amplia cartera de inmuebles en exclusiva y al mejor precio, asesoramiento personalizado durante todo el proceso de adquisición, garantía de una compra segura y transparente.  Todo esto junto con la confianza de multitud de clientes siguen depositado en Beltrán & Bellido, hacen que la inmobiliaria continúe avanzando, evolucionando y creciendo día a día. De este modo, si está pensando en alquilar o adquirir una vivienda en Chiclana, La Barrosa o el Novo Sancti Petri, así como, en otras zonas de la provincia de Cádiz, Beltrán & Bellido es su solución. Nadie le asesorará tan satisfactoriamente en una decisión tan importante, ofreciéndole un servicio exclusivo y de primera calidad. Publicado en El Periódico de Chiclana, Edición del 7 de agosto de 2020.  Ver en: http://elperiodicodechiclana.com/oferta-inmobiliaria/
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    2020-08-12
    La Barrosa alcanza el mes de agosto a pleno rendimiento. La playa entra en el mes por excelencia de la temporada veraniega a todo gas, con una destacada presencia de turistas nacionales. Desde la torre del Puerco –la gran sensación de la temporada con el estreno del Cuartel del Mar– hasta las “piedras” de Torre Bermeja, desde la playa de Lavaculos a Sancti Petri, la costa chiclanera ha recuperado el pulso con elevados aforos en las playas, notables llenos en la hostelería y retenciones de tráfico en horas punta. Las cifras, no obstante, de alquileres de chalets, especialmente con piscina, y apartamentos –con elevadas cifras de ocupación– también avalan el buen verano que está registrando la localidad. “Sabemos que no es un año fácil para el sector, aunque también es cierto que para este verano 2020 los visitantes han apostado más por el turismo residencial en detrimento de los hoteles, con el objetivo de evitar el contacto con otras personas”, valora la delegada de Turismo, Pepa Vela. Aún así, los hoteles y apartahoteles de cuatro y cinco estrellas en el Novo Sancti Petri y en La Loma han alcanzado un 54,7% de ocupación en el mes de julio, mientras los que establecimientos de dos y tres estrellas  –doce repartidos por toda La Barrosa– han sumado un 60% de ocupación, según datos del Ayuntamiento de Chiclana. Los de una sola estrella han subido hasta el 70%. Finalmente, los camping y apartamentos turísticos, han superado el 50 por ciento.   “Buenas sensaciones” entre restaurantes y chiringuitos Según Pepa Vela, los datos son mejores de los previstos: “Al menos, tal y como estaba evolucionando la pandemia y la crisis económica a lo largo de la pasada primavera, que provocó que los hoteles y apartahoteles no pudieran abrir sus puertas hasta bien entrado el mes de junio, los datos no son tan negativos como inicialmente se esperaban”. Evidentemente, la comparación con el año anterior, con una ocupación media hotelera del 92 por ciento, no es en ningún caso significativa, debido al impacto del COVID-19. “El gran trabajo que se ha llevado a cabo durante los meses de abril, mayo y junio en cuanto a campaña de publicidad y concienciación, así como el esfuerzo por parte de los establecimientos hoteleros para acondicionar sus instalaciones y mejorar los servicios de limpieza, higiene y seguridad han posibilitado que el turista, fundamentalmente nacional, haya vuelto a apostar por el Destino Chiclana”, valora la delegada. Vela añade que la previsión es que los datos de agosto “sean mejores”. El miedo a la enfermedad, las restricciones de aforo, las recomendaciones de mascarillas y la higienización permanente también han supuesto la reducción del número de clientes en los establecimientos hosteleros de Chiclana. La valoración general son de “buenas sensaciones” entre los restaurantes y chiringuitos de La Barrosa y Sancti Petri, por encima de las expectativas del inicio del verano. Aunque la apreciación es de un “50% menos de ingresos” respecto a anteriores veranos –cifra que coincide, prácticamente, con la reducción de mesas por las medidas de seguridad ante el COVID-19–, los establecimientos hosteleros de la costa presentan estos días casi en su totalidad aforos completos.   Chiclana sigue estando de moda La nueva aplicación que el Ayuntamiento de Chiclana puso en marcha, PlayasApp Chiclana, ha tenido una gran aceptación –con más de 280.000 consultas entre junio y julio– y está sirviendo para distribuir a todos los veraneantes en los 45 sectores de La Barrosa, Lavaculos y Sancti Petri sin que, hasta el momento, haya sido necesario el cierre de ninguna de estas tres playas por exceso de aforo. Además ofrece información importante sobre las mareas, las bolsas de aparcamiento o las previsiones de temperatura. Aunque la ciudad ha perdido su gran atractivo cultural –con la suspensión del Concert Music Festival en el poblado de Sancti Petri y la detracción de las actividades de la agenda municipal–, los veraneantes han sido fieles a la playa de La Barrosa, que se confirma, este año también, como el destino de moda del turismo que acude a la provincia de Cádiz, como ya venía siendo habitual en los últimos años.
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    2020-06-30
    La playa de La Barrosa, y con ella el verano de Chiclana, recupera la normalidad, reafirmándose en uno de los mejores –y más seguros– destinos turísticos de España. “No hemos querido dejar a la improvisación ningún aspecto en este sentido y creo que el trabajo, ha valido la pena. Ahora es necesario también que todas las personas que hagan uso de la playa, instalaciones y establecimientos, así como quienes los regentan, sean celosos en el cumplimiento de las normas y empleen el sentido común para contribuir de esa manera a un mejor desarrollo de la temporada”, valora la delegada de Playas, Ana González Bueno. Según la Delegación de Turismo, la ocupación del litoral chiclanero oscila, por término medio durante toda la semana, entre el 50 y el 80 por ciento desde que se autorizó el baño el pasado 12 de junio. Con aforo completo los domingos únicamente en algunos de los 38 sectores en los que el Ayuntamiento de Chiclana ha dividido la playa de La Barrosa. Las mayores concentraciones de bañistas, en cualquier caso, se registran en la Primera y Segunda Pista, además del primer tramo correspondiente a la urbanización Novo Sancti Petri. En tanto, la playa de Sancti Petri ha sido segmentada en 5 sectores, mientras que la playita de Lavaculos únicamente en una. “Hemos trabajado con total previsión mediante la toma de todas las medidas necesarias como la división de la playa en sectores, la puesta en marcha de la APP para informar del aforo, la incorporación de los vigilantes de Protección Civil y todas las medidas que se han adoptado en materia de seguridad y salud pública en duchas, vestuarios, Lavapiés y elementos de limpieza, entre otros”, manifiesta González Bueno.   Una manera diferente de disfrutar las playas De nuevo, La Barrosa –al igual que la playa y el puerto deportivo de Sancti Petri– inaugura el verano con la Bandera Azul que concede la Asociación de Educación Ambiental y del Consumidor (AEDAC) por sus óptimos criterios de sostenibilidad ambiental, como la calidad del agua, la gestión de los residuos, el transporte sostenible, la restricción al tráfico o, entre otros, la integración paisajística. Igualmente, han recibido este distintivo un año más el Centro de Recursos Ambientales Salinas de Chiclana, así como la Huerta del Novo y el denominado “Sendero azul”, en el parque periurbano de La Barrosa, entre la playa y los hoteles RIU y Royal Hideaway Sancti Petri. Las playas de La Barrosa y Sancti Petri también ha recibido, un año más las distinciones Q de Calidad Turística, ISO-14001 y Ecoplayas. “El reconocimiento al trabajo bien hecho en un año tan especial para las playas como este 2020, en el que la pandemia de Covid-19 nos va a obligar a afrontar el disfrute de las mismas de una manera diferente, es un acicate más para seguir poniendo todos los recursos y empeño en que la temporada se desarrolle de una manera sobresaliente”, resume la edil de Playas. De hecho, poco a poco, están reabriendo los grandes establecimientos hoteleros, que comenzaron la reapertura de sus puertas el 19 de junio –con el Vincci Costa Golf y el Riu Chiclana–, proceso que culminarán el 16 de julio, fecha prevista para el Hotel Barrosa Palace, el último que retomar el verano en Chiclana.   Sin actividad cultural ni de ocio, por el momento La pandemia ha obligado ha suspender gran parte de la programación de cultura y ocio que organizada por el Ayuntamiento de Chiclana tenía por escenario el Paseo Marítimo. Las habituales sesiones de cine en la playa de La Barrosa y en la plaza de Las Bodegas han sido desplazadas hasta el nuevo autocine inaugurado en el Parque Periurbano de Las Albinas, junto al recinto ferial de Urbisur. La Delegación de Juventud ha previsto sesiones cada viernes desde el pasado 26 de junio –que se inauguró con la película Men in black internacional– hasta el próximo 28 de agosto. El Ayuntamiento no ha anunciado aún la programación del Verano, mientras que la tercera edición del Concert Music Festival en Sancti Petri ha aplazado la gran mayoría de sus conciertos –entre ellos, los de Sting, El Barrio o Manuel Carrasco– hasta la edición de 2021. Aún así mantiene en programación para este verano algunas citas, como las de Karol G, Morat, Loquillo o Los Planetas + Niño de Elche. Todavía no hay cancelación oficial, aunque todo apunta a que el recinto del poblado de Sancti Petri, que recibió el Premio Ondas 2019 al Mejor Festival, no abrirá este año sus puertas.
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